?? Ubicación privilegiada: Situada en Partida Arcabons de Canals, con fácil accesibilidad y conexiones estratégicas, ideal para empresas industriales, logísticas o comerciales.

?? Características de la propiedad:

?? Parcela cerrada de 4.616 m², totalmente vallada para mayor seguridad y privacidad.
?? Zona de parking privada, con puerta corredera, ideal para facilitar el acceso de vehículos pesados.
?? Superficie construida total: 661,34 m², distribuidos en:

?? Nave 1:

Planta baja diáfana, sin distribución interior, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptarse a cualquier tipo de actividad. Con una superficie construida total de 336 m².
?? Anexo: Baños 36 m²

?? Nave 2:

Planta baja diáfana, sin distribución interior, perfecta para área de producción o almacenamiento.
?? Baños anexos, superficie total de 317,34 m², distribuidos en:
?? 200 m² en planta baja.
?? 17,34 m² de anexo para baños.
?? 100 m² de altillo, ideal para ubicar oficinas o zona administrativa, permitiendo una separación eficiente entre las áreas operativas y administrativas. Incluye baño completo.

? Anexo adicional de 8 m², perfecto para almacenamiento auxiliar o pequeño almacén de herramientas.

?? Ventajas destacadas:

?? Espacio exterior amplio, ideal para maniobras y aparcamiento de flota.
?? Versatilidad de uso, tanto para actividades industriales como logísticas o comerciales.
?? Accesos rápidos y directos a las principales vías de comunicación, potenciando la eficiencia logística.

?? Ideal para:

Empresas que busquen una nave amplia y adaptable.
Proyectos industriales o comerciales que requieran espacio y buena conectividad.
Inversores interesados en un inmueble con potencial de rentabilidad.

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